Villas & Maisons à vendre

Au calme absolu, à deux pas de la place st Eugéne... Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 4 développant 86 m² habitable à l'esprit méditerranéen. Elle est composée d'une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine, cellier / buanderie, le tout donnant sur belles terrasses en restanque. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau avec double vasques et un wc séparé. Côté extérieur : 40m² de terrasses, point d'eau, barbecue et rangements. Maison très agréable, atypique, lumineuse,avec triples expositions, chauffage individuel au gaz, clim réversible, cave, possibilité de garage à la location et à proximité de toutes commodités Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9837 Charges Annuelles :1020 € par an soit 85€ / mois avec eau froide / syndic / ménage Taxe Foncière: 1254€ Surface : 85.55 m² loi Carrez Prix du bien : 600 000 € FAI Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 12 / 23 Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57.

Charme et calme absolu a 100 mètre de la mer ! Sur un terrain plat de 240 m² environ ravissante villa (rénovation 2013) en Rdc +1 Développant 116 m² habitables aux prestations très soignées. Au Rdc elle est composée d’un hall d’entrée donnant sur vaste séjour salle à manger de 42 m² avec cuisine us moderne, cellier / buanderie, espace dînatoire ainsi qu’une chambre de 14 m² avec accès terrasse, dressing, salle d’eau et wc . A l’étage, une grande chambre de 12m² donnant sur sublime tropézienne avec belle vue mer, Un bureau de 11 m² avec rangement et vue dégagée mer ainsi qu’une autre chambre de 12 m² aménagée en vaste dressing, une salle d’eau et wc , Côté extérieur : Un espace de stationnement de 50 m² attenant au portail automatique, une grande terrasse plein Sud de 85 m² avec coin repas et salon de jardin, un espace détente spa/ jacuzzi, jardinières, point d’eau et une dépendance de 7 m². Villa très agréable, lumineuse, soignée, avec triple expositions Sud / Est / Ouest, clim réversible, double vitrage, volets roulants, parquet, travertin, portail automatique et pouvant accueillir 2 voitures. Coup de Coeur de l'agence...

Plein Sud ...calme absolu au coeur de la provence, Nichée sur les hauteurs de la Cadière d'Azur dans un cadre naturel époustouflant, jolie villa provençale de type 6 développant 170m² habitable de plain pied sur un terrain arboré de 1 hectare. Elle est composé d'une entrée desservant une belle piéce de vie de 45m² avec grande cheminée, poutres apparentes, mezzanine, terre cuite de Salerne et baies vitées donnant sur nature, terrasse et piscine. De chaque côté du séjour deux pièces de 15 m² chacune avec possibilité d'ouverture, l'une fait office de cuisine avec son grand cellier attenant et son accés au garage et l'autre d'une pièce TV . La partie nuit dispose de 4 belles chambres de 11 à 16 m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur : Un vaste terrain de 1 hectare aux essences méditerranéene, une piscine de 12 x 6 avec liner neuf, restanques en pierres, garrigue, eau du canal, grand sous sol de 70 m² avec atelier et garage de 19 m². Maison très agréable, lumineuse, exposé Sud, grand terrain, charme, 170 m² habitable et 259 m² au total, chauffage individuel élèctrique, double vitrage, fosse septique et à proximité de toute commoditées. Beau potentiel et grande possibilitée d'aménagement dans un cadre calme et préservé pour les amoureux de la nature.

Plein Sud au calme absolu ! Située en position dominante sur une parcelle de 957 m² entre le Logis Neuf et le quartier des Rampins, Côté Sud Côté Port vous propose cette superbe villa contemporaine de type 6/7 développant 237m² habitable en rdc + 2 avec piscine et garage. Au Rdc, elle est composée d'un hall d'entrée désservant un vestibule, une buanderie, 2 studios exposés Est de 32 et 35m² avec leurs salle d'eau et wc ainsi qu'un garage de 36m². Au 1er étage, un superbe séjour cuisine US de 70m² plein Sud donnant sur vaste terrasse de 60 m² avec accès jardin et piscine, deux chambres de 13 et 15m² avec salle d'eau et un wc séparé. Au 2 ème étage, une suite parentale de 40m² avec vue panoramique sur les collines d'Allauch, charpente apparente, terrasse de 34 m², salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur : Un jardin arboré de 850m² avec piscine de 8.50 x 4, arrosage automatique, potager, portail automatique et garage . Maison trés agréable, lumineuse, exposée Sud / Est / Ouest avec double vitrage, climatisation réversible (gainable +splits), travertin au sol, calme, sans vis à vis et à proximités de toutes commoditées. Construction récente ( 2024), conditions d'habitabilité depuis mars 2024, Coup de Coeur de l'agence! Mandat de vente N°9832 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 09/ 2023 Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16 kWh/m²/an Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons a votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57

Nichée sur les hauteurs de Vauban au calme absolu cette ancienne propriété du diocèse a été construite en 1891 et agrandie en 2004 par son propriétaire . Maison de ville au charme fou, de type 6, elle développe 146 m² habitable en Rdc+2 avec terrasses et bassin ... L'entrée fait place à une superbe pièce de vie de 53 m² plein sud avec cheminée et une cuisine ouverte de 14m² qui donnent sur une vaste terrasse en ip avec bassin et vue dégagée sur le vallon. L'accès au 1er étage se fait par un escalier robuste, en béton, il distribue 2 chambres de 11m² dont une donnant sur une terrasse plein Sud de 17m² avec vue dégagée panoramique, un bureau / dressing et une ravissante salle de bain oû béton et bois ce marient à la perfection... Au dernier étage une grande chambre parentale de 27m² avec velux, parquet, charpente et la possibilité d'une salle d'eau attenante. Maison très agréable avec chauffage individuel au gaz, cave en pierre, cheminée, parquet massif, parefeuilles anciens, béton, mallons de couvert, poutres et pierres apparentes ainsi que deux places stationnement par usage . Coup de cœur pour ce mélange d'aujourd'hui et de Provence d'antan ... Mandat de vente N° 9869